تبليغاتX
خانه ای در کانادا

خانه ای در کانادا

دانستنیهایی دربارِۀ ساختمان سازی و بازار املاک در کانادا

پایان قصۀ سکۀ یک پنی کانادایی

روز جمعۀ گذاشته برابر با ۴ می ۲۰۱۲ در اقتصاد کانادا یک روز کمی متفاوت بود. در این روز ضرابخانۀ کانادا که وظیفۀ ضرب سکه های رایج را دارد، پس از ضرب آخرین سکۀ یک پنی که در عکس مشاهده مینمایید، تولید این سکه را متوقف کرد.

یکی از مهمترین دلایل این توقف تولید، هزینۀ یک و شش دهم پنی تولید این سکه بود که ارزش اسمی آن فقط یک پنی بود. از این پس دولت فدرال کانادا سالانه رقمی بالغ بر یازده میلیون دلار صرفه حویی خواهد داشت.

یکی از مسائل دیگر این بود که اصولا این سکه ها گرچه در معاملات و خرید و فروش های به خصوص خرد به حساب می آمدند، ولی عملا فایده ای برای اقتصاد نداشتند. عمدۀ این سکه ها به خاطر انبار شدن در قوطی های گوشه و کنار کمد ها و قفسه ها از گرودنۀ اقتصاد خارج میشدند و دولت هر سال ناچار بود سکه های بیشتری ضرب کرده، به جریان بیندازد.

راهکاری که برای جبران مشکلات احتمالی در زمان برچیده شدن کامل این سکه پیش بینی شده، گرد کردن رقم خرید و فروش ها و معاملات به نزدیکترین ۵ سنت است. بدین ترتیب در هر معامله یکی از طرفین رقمی بین یک تا دو سنت بیشتر یا کمتر از آنچه باید، پرداخت یا دریافت خواهد کرد که به ظاهر اهمیتی ندارد.

لازم به ذکر است که آخرین سکۀ یک پنی ضرب شده به موزه منتقل خواهد شد. سکه یک پنی برای مدتی نزدیک به صد سال در معاملات کانادایی نقش زیادی بازی کرده بود.

کدامیک از شما سکه های یک، دو، پنج ریالی را به یاد دارد؟

 

+ نوشته شده در  چهارشنبه بیستم اردیبهشت 1391ساعت 16:38  توسط کاوه موظفی  | 

علاقه مندان به پی گیری گزارشات بازار املاک در ونکوور بزرگ میتوانند گزارش مربوط به ماه اپریل را اینجا مطالعه نمایند

موفق باشید

+ نوشته شده در  پنجشنبه چهاردهم اردیبهشت 1391ساعت 10:18  توسط کاوه موظفی  | 

با سلام

مدتهای مدیدی بود که از روند کار وبلاگ راضی نبودم. یکی از دلایل این امر گستردگی طیف مراجعین وبلاگ و سوالات مطرح شده توسط آنان بود.

بخشی از مطالبی که در این وبلاگ می آمد؛ نظیر آمار ساخت و ساز در شهرهای کانادا و یا آمار ماهانۀ خرید و فروش املاک در ونکوور، برای برخی از مراجعین جذابیتی نداشت. اما این ها مطالبی بودند که گروهی دیگر به دنبال آن بودند. راه اندازی صفحۀ فیس بوک نیز بخشی از این نیاز را جبران میکرد ولی نیاز به ابزاری کامل تر، یعنی یک وب سایت حرفه ای تر از آنچه در قبل داشتم، به خوبی احساس میشد.

خوشبختانه چندی پیش با یک تیم حرفه ای که تخصص عمدشان طراحی وب سایت های مشاورین املاک است آشنا شدم. نتیجۀ کار آنها ایجاد وب سایت جدید من بود که از این پس با آدرس www.kavehmovazzafi.com قابل دسترسی خواهد بود.

در حال حاضر این وب سایت را به طور آزمایشی فعال کرده ام و در انتظار بررسی نتایج کار آن خواهم بود. صد البته نقطه نظرات شما مرا در راه اندازی نهایی آن که امیدوارم تا اواخر ماه می (نیمه خرداد ماه) یاری خواهد کرد.

از این پس اطلاعات کلی نظیر نحوۀ خرید و فروش املاک، مطالب مرتبط با وام مسکن و موضوعاتی مرتبط با ساختمان سازی و املاک (از جمله آمار ماهانه) را در بخشهای در نظر گرفته شده در وب سایتم خواهم گنجاند و مطالب روزمره و عمومی تر را در وبلاگ ادامه خواهم داد.

یکی از مزایای وب سایت جدید وجود یک بخش فارسی است که به تدریج مطالب و دانستنیهای مفیدی در رابطه با بازار املاک و مسکن کانادا در آن اضافه خواهد شد. از هم اکنون نیز با مراجعه به وب سایت میتوانید سرفصل های مربوطه را ببینید. ضمن آنکه وب سایت جدید دارای یک بخش وبلاگ نیز هست که من آن را با توجه به طیف مخاطبین سایت، به زبان فارسی انتخاب کرده ام.

مزیت دیگر این وب سایت امکان جستجو در املاک فروشی منطقۀ ونکوور بزرگ است که پاسخگوی نیاز بسیاری از مراجعین سایت خواهد بود.

دسترسی به وب سایت و جستجوی املاک از طریق گوشی های هوشمند تلفن نیز امکان پذیر است.

آنچه طی هفته های آتی انتظار دارم این است که نظرات و انتظارات و پیشنهادات شما از این وب سایت را بشنوم و بتوانم آنها را که امکان پذیر است به آن مجموعه بیفزایم.

با سپاس از راهنمایی ها و کمک شما.

و یک عذر خواهی از دوستان و عزیزانی که در ایام سال نو با ارسال پیامهای تبریک مرا مورد لطف و عنایت خود قرار دادند. متاسفانه به علت درگیری در طراحی وب سایت جدید و تعطیلی موقت این وبلاگ، فرصت پاسخگویی به آنها پیش نیامد. به هر صورت با تاخیری یک ماهه، سال نو را به یکایک شما عزیزان تبریک میگویم و برایتان آرزوی شادمانی و تندرستی دارم.

موفق باشید

 

+ نوشته شده در  یکشنبه سوم اردیبهشت 1391ساعت 0:16  توسط کاوه موظفی  |